Fijkensakker 14

Omschrijving

Goed onderhouden tweekapper met carport, zonnepanelen  (2019) , serre met glazen schuifwanden, dakkapel en Energielabel B.  Met een moderne keuken en badkamer met ligbad én douche. 3 eventueel 4 slaapkamers. Gelegen in een   kindvriendelijke omgeving, midden in het dorp Gameren vlakbij de basisschool, kinderopvang, supermarkt, rivier de Waal en het centrum van vestingstad Zaltbommel.

Indeling begane grond:

 De entree van de woning is aan de zijkant bij de oprit  met carport met bergvliering. Er is  voldoende parkeerruimte voor de deur.
Vanuit de lichte hal met garderobe, trapopgang, meterkast  en moderne toilet met fonteintje is  de woonkamer bereikbaar. De  woonkamer is voorzien van een  eikenhouten  vloer. Aan de voorzijde is de zithoek met een  sfeervolle moderne Bellfires gaskachel , grote ramen en een extra zijraam.  De ramen  zijn voorzien van   rolluiken. Bij de moderne, open keuken aan de achterzijde ligt de eethoek. De fraaie keuken met grijze vloertegels is voorzien van een donker composiet aanrechtblad in L-vorm, veel keukenkasten/lades en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en trapkast bereikbaar. En tevens toegang tot de tuin.

Indeling 1^e verdieping:

Via de hal is de 1^e verdieping  met laminaatvloer bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 2 slaapkamers, de lichte badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met dakkapel en grote inbouwkast met schuifdeuren. Van 2 slaapkamers is  1  ouderslaapkamer gemaakt.  Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde ligt de 2^e slaapkamer. Deze slaapkamer  is zoals de gehele 1^e verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer. Er is  tevens een  screen aan de buitenzijde  van het raam.
De volledig betegelde lichte badkamer is ingericht  met een breed wastafelmeubel,  ligbad, aparte douche  en een fraaie designradiator. Het aparte toilet ligt aan de overloop.

Indeling 2^e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar met een voorzolder met zijraam, de Nefit CV HR ketel, de mechanisch ventilatie unit en de ruime 3^e slaapkamer. Deze is op dit moment in gebruik als logeerkamer met aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux dakraam.

 Achter de woning ligt een fraaie, groene tuin met serre/overkapping, berging (2x) en  een achterom via de carport.  De serre is voorzien van glazen schuifwanden en elektrische screen. Het is hier goed toeven van het vroege voorjaar tot late najaar. De tuin is voorzien van sierstraatwerk, diverse terrassen en borders met struiken, bomen en beplanting. Voor en achterin de tuin staat een stenen berging met veel bergruimte en de berging achterin de tuin heeft  een deur aan de voor en achterzijde.  Kom je kijken naar deze fijne tweekapper?