Kerkstraat 119

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte / schuur ( 75 msup2;) en tuin op het Zuiden met achterom ligt aan de doorgaande weg richting het centrum van Kerkdriel. De woning ligt vlakbij de basisschool en sportvelden en verder recreatie gebied De Zandmeren en diverse voorzieningen van het dorp. Op 5 km ligt de A2.

Multifunctionele bedrijfsruimte:
Deze grote bedrijfsruimte van 75 m2 is voor diverse doeleinden te gebruiken en is voorzien van een aparte ruimte met fonteintje. In deze aparte ruimte kan eenvoudig een toilet gerealiseerd worden. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van verwarming, extra meterkast en krachtstroom.


Woning:

Indeling begane grond:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde en bereikbaar via de oprit naar de bedrijfsruimte/ schuur. Vanuit de ruime hal met mooie leistenen vloer, trapopgang, bergkast, meterkast en toilet met fonteintje bereikt u de woonkamer en open keuken.
De L-vormige woonkamer is zoals de hal en keuken voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de zonnige serre en aan de voorzijde is een royale zithoek met sfeervolle openhaard.
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde serre met eethoek en grote schuifpui naar de tuin.
Aansluitend aan de woonkamer ligt open keuken in U- vorm en deze is voorzien van diverse keukenkasten en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de praktische kelder (8 msup2;) en bijkeuken met de witgoed aansluitingen bereikbaar.

Indeling 1e verdieping:

Via een hardhouten trap is de royale overloop op de 1e verdieping bereikbaar met aan de voorzijde een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer is zoals de gehele verdieping voorzien van een donkere vloerbedekking en op dit moment in gebruik als werkkamer.
Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met een extra zijraam en de 3e slaapkamer. Deze 3e slaapkamer is voorzien van een rolluik.
Aan de voorzijde ligt de moderne, badkamer met een ligbad , wastafelmeubel en inloopdouche. Er is tevens een 2e (hangend) toilet.


Indeling 2e verdieping:


Via een vaste hardhouten trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar met hieraan extra bergkasten. Verder 2 slaapkamers, deze zijn bijzonder ruim door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De grote slaapkamer heeft een bergkast met daarin de Intergas CV HR ketel. Ook deze slaapkamer is ruim en licht door de grote dakkapel.

Achter de woning ligt een fraaie tuin op het Zuiden met achterom. Met een groot terras, sierbestrating, diverse borders, bomen en hagen.
Achter de woning staat tevens de grote schuur / bedrijfsruimte die bereikbaar is via de openslaande deuren aan de voorzijde maar ook inpandig via de bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een extra meterkast, wasruimte en grote bergzolder. Komt u kijken?