Citadel 71

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke wijk ldquo;De Spellewaardrdquo; ligt dit herenhuis met inpandige berging en eigen oprit. De woning ligt in de buurt van een natuurgebied, een klein winkelcentrum, scholen, speeltuin, kinderboerderij en de binnenstad van Zaltbommel.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde naast de dubbele deur van de inpandige berging. Deze berging met een kastenwand met de witgoedaansluitingen is ook te bereiken via de hal. De ruimte is multifunctioneel, eerder bijvoorbeeld in gebruik geweest als nagelsalon.
Vanuit de hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar.
De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte, tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de zithoek met zicht op de zonnige tuin en het terras.
Via een schuifpui is het terras met overkapping bereikbaar. Deze overkapping zorgt voor vele uurtjes buitenplezier.
De eethoek ligt ook aan de achterzijde bij de open keuken. Deze keuken in L-vorm ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:

Op de 1e verdieping liggen 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer en een L-vormige slaapkamer. Aan de achterzijde ook 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als hobbykamer en de kleine als kastenkamer met een vaste inbouwkast. Ook beide zijn voorzien van een massief eiken houten vloer.
Vanaf de overloop met de vaste trap naar de 2e verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer met lichte tegels is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een aparte berging met de CV HR ketel en de mechanische ventilatie unit.
Tevens bevindt zich hier de 5e slaapkamer met diverse ramen en een deur naar het overdekte balkon.

Achter de woning ligt een zonnige tuin met achterom. Met een terras met overkapping, sierbestrating, borders en achterin de tuin een houten berging.
De woning ligt vlakbij Het Esplanade park, een speeltuin en de kinderboerderij .
Komt u kijken? U bent van harte welkom!