Citadel 85

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke wijk “De Spellewaard” ligt dit fraaie herenhuis met inpandige berging en eigen oprit. De woning ligt in de buurt van natuurgebied De Kloosterwiel, een klein winkelcentrum,  scholen, speeltuin, kinderboerderij en de binnenstad van Zaltbommel.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde naast de dubbele deur van de inpandige berging. Deze berging met een kastenwand met de witgoedaansluitingen is ook te bereiken via de hal. Vanuit de hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte, laminaatvloer. Aan de achterzijde is de zithoek met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het terras. Via een schuifpui is het terras met overkapping bereikbaar. Deze overkapping zorgt voor vele uurtjes buitenplezier. De eethoek ligt ook aan de achterzijde bij de open keuken. Deze keuken in L-vorm ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Indeling 1^e verdieping:

Op de 1^e verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de 1^e slaapkamer met veel ramen en een L-vormige slaapkamer. Aan de achterzijde 1 grote slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als ouderslaapkamer en kan met recht de “masterbedroom” genoemd  worden. Met diverse ramen, groot en klein, is er veel lichtinval.  Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Vanaf de overloop, met de vaste trap naar de 2^e verdieping, zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde  badkamer met lichte tegels is voorzien van een ligbad, aparte douche, 2^e toilet en wastafel.  

Indeling 2^e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar met een aparte berging  met de Nefit CV HR ketel en de mechanische ventilatie unit.
Tevens bevindt zich hier de 4^e slaapkamer met diverse ramen (incl screen) en een deur naar het overdekte balkon. Op de overloop (incl screen) is een deur zodat het platte dak bereikbaar is.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Met een terras met overkapping, sierbestrating, siergrind,  borders met beplanting en bomen en achterin de achterom via een poort. De woning ligt vlakbij Het Esplanada park, een speeltuin en de kinderboerderij.

Komt u kijken? U bent van harte welkom!