De Zandkampen 6

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk de Spellewaard in Zaltbommel, ligt deze  geschakelde middenwoning met  lichte woonkamer met vide en sfeervolle openhaard. Een half open keuken en aansluitend bijkeuken. Verder 3 slaapkamers en badkamer met ligbad met douche, dubbele wastafel en 2^e toilet. Tuin op het Zuidwesten met berging en achterom. De woning ligt vlakbij scholen, speeltuin, kinderboerderij, de Kloosterwiel, de historische binnenstad en een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

 Indeling begane grond:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde. 
Vanuit de hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en nieuw (hangend) toilet met fonteintje  is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer,  met lichte laminaatvloer, heeft  aan de achterzijde een vide en kamerhoge ramen waardoor er veel licht inval is. Er is een sfeervolle openhaard bij de zithoek en de tuindeur geeft toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de eethoek met zicht op de voortuin.
In de vide is de trapopgang via een  fraaie houten wenteltrap naar de 1^e verdieping. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een aanrechtblad in  2 delen, diverse keukenkasten en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken /berging bereikbaar met de witgoedaansluitingen en de nieuwe Remeha CV HR ketel.

Indeling 1e verdieping:

Via de trapopgang in de woonkamer is de 1^e verdieping bereikbaar met aan de overloop met glazen wand,  3  lichte slaapkamers met laminaatvloer en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft zoals alle slaapkamers een vide en toegang middels een losse trap tot de bergzolder.
De tussen slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kastenkamer en de 3^e slaapkamer als logeerkamer. Ook beiden hebben een vide en toegang tot de bergzolder met schuifdeuren.
Vanuit de overloop met glazen wand is de badkamer bereikbaar. Deze volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met grote spiegel en een 2^e (hangend) toilet.

Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het Zuidwesten met achterom. De tuin is voorzien van een  terras direct achter de woning, sierbestrating, houten vlonders en diverse groene borders en struiken.
De tuin op het Zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk zonnig. Achterin de tuin staat een houten berging met tegelvloer en veel opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen, buitenspeelgoed en tuingereedschap.
Naast de houten berging is de achterom poort. Deze komt uit op een kleine parkeerplaat en de straat Kloosterwiel.

Vlakbij de woning ligt het natuurgebied De Kloosterwiel, Esplanadepark met speeltuin, speelveld en kinderboerderij. Tevens zijn scholen en kinderopvang dichtbij en de historische binnenstad ligt op loopafstand.

Kortom een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Kom je kijken?