Gamerschestraat 53

Omschrijving

In de historische binnenstad van Zaltbommel staat deze instapklare, recentelijk gerenoveerde  stadswoning met een grote woonkamer, moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en fraaie stadstuin. Vlakbij winkels , horeca, scholen, rivier de Waal, NS station en oprit naar de A2.
De woonkamer/b.g. kan ook gebruikt worden als winkel, atelier, werkruimte of kantoor / praktijk aan huis.

Indeling begane grond:

De voortuin is grotendeel bestraat en met een sierhekwerk en border met hortensia’s. De entree van de woning is aan de voorzijde naast de fraaie, grote ramen met roedeverdeling, karakteristieke paneeldeur en bovenlicht met unieke gebogen roeden. Voor de stalen deur naar de woonkeuken is recentelijk een halletje met  wastafelmeubel en modern toilet gerealiseerd. De  woonkamer met hoog balkenplafond is voorzien van een donkergrijze tegelvloer met  halverwege de ruimte de trapopgang  naar de verdiepingen met daaronder het nieuwe toilet met halletje.  Er is tevens een luik naar de kelder. Aan de  achterzijde is  de toegang naar de moderne woonkeuken. Let op het fraaie doorkijkluik en de "stalen" deur. De ruime, moderne woonkeuken aan de achterzijde met balkenplafond, heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als voor en een granieten aanrechtblad in L-vorm met diverse keukenkasten/lades en inbouwapparatuur. Er is tevens een grote inbouwkast met schuifdeuren met de witgoedaansluiting, karakteristieke 2^e inbouwkast en een achterdeur naar de fijne stadstuin op het Zuidoosten.

Via de trapopgang is allereerst de entresol of hangkamer bereikbaar. Dit is een tussenverdieping met vide origineel en aanwezig bij meerdere woningen in de straat. Deze entresol is op dit moment in gebruik als werkplek.
 
Indeling 1^e verdieping:

Vervolgens is via de trap de 1^e verdieping bereikbaar met de ouderslaapkamer met eigen moderne badkamer. Deze ouderslaapkamer aan de achterzijde is  voorzien van een lichte laminaatvloer, balkenplafond en (kunststof) ramen met roedeverdeling. In de moderne badkamer is een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet , designradiator en  een inloopdouche .

Indeling 2^e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar. Aan de overloop liggen 2 slaapkamers. Aan de voorzijde een grote slaapkamer/ woonkamer met balkenplafond, laminaatvloer, grote ramen met roedeverdeling en originele vaste kast  met paneeldeuren. Daarnaast is er een inbouw(trap)kast. Aan de achterzijde ligt ook een slaapkamer met aansluitend de 2^e badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeur, gedeeltelijk schuine wanden, originele balken in het zicht, heeft ook een laminaatvloer. Verder een raam met roedeverdeling en zicht op de mooie stadstuin.  Tegenover de badkamer is een praktisch inbouwkast. De moderne 2^e badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een  modern wastafelmeubel,  designradiator en 3^e toilet.

Indeling 3^e verdieping:

Via een vaste trap is de 3^e verdieping bereikbaar met een voorzolder met  bergvliering, mechanische ventilatie unit, CV combiketel, houten vloer en dakraam.
Aan de voorzijde ligt de ruime 4^e slaapkamer met dakkapel, extra wastafelmeubel en laminaat vloer.  De dakkapel met dubbel raam geeft zicht op de fraaie historische panden  van de binnenstad. Achter de woning ligt een mooie stadstuin met een groot terras en sierbestrating. Een (kunstgras) gazon en verder diverse borders met planten en struiken. De tuin gelegen op  het Zuidoosten, is voorzien van een buitenkraan, bergkast en biedt veel privacy. De woning is een gemeentelijk monument,  gelegen vlakbij het stadspark en rivier de Waal met de haven en uiterwaarden. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn en Lidl liggen aan  het einde van de straat. Kom je kijken naar deze fijne stadswoning met mogelijkheid voor winkel, atelier of bedrijf aan huis?

Je bent van harte welkom.