Heer Balderikstraat 105

Omschrijving

In een moderne wijk van Zaltbommel “De Waluwe” ligt dit geschakelde herenhuis. Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot stadspark met speeltuin. Verder ligt de woning  in de buurt van het winkelcentrum “De Portage”,  scholen, Koning Willem-Alexanderpark (Park eiland) en de binnenstad van Zaltbommel. Ook het station en de snelweg A2 zijn vlakbij. 

Indeling begane grond:

Aan de voorzijde in het verlengde van de keuken met openslaande deuren ligt een terras en is de entree van de woning. Vanuit de lichte hal met garderobe, trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje is via een glazen/ stalen deur de woonkamer  bereikbaar. Voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
De  woonkamer met zicht op de zonnige tuin en de woonkeuken zijn beiden voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Via een loopdeur of openslaande deuren is het terras, de achtertuin met houten berging en achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de grote, moderne open woonkeuken.  met  openslaande deuren. De keuken met aanrechtblad in  L vorm is voorzien van diverse  inbouwapparatuur zoals een AEG 4 pits inductie kookplaat met AEG afzuigschouw, Pelgrim combi oven magnetron, Bosch vaatwasser en Siemens koelvries- combinatie.

Indeling1e verdieping:

Via de trap in de hal is de 1^e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de ruime overloop met grote ramen aan de voorzijde 3 slaapkamers, de badkamer en apart toilet met inbouwkast. Aan de voorzijde 1 slaapkamer (extra groot door uitbouw) en aan de achterzijde de ouderslaapkamer en 3^e slaapkamer.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een massief houten vloer zoals de gehele verdieping en een airco. De slaapkamer ernaast heeft een grote inbouwkast.
De ruime, volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad  met douche. Daarnaast is een breed wastafelmeubel. Tegenover de badkamer ligt aan de overloop de aparte toiletruimte met 2^e hangend toilet en een inbouwkast.

Indeling 2^e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar met lichte overloop met glazen plafond en toegang tot de praktische waskamer met de Remeha CV HR ketel en de witgoedaansluitingen.  Verder is er de grote 4^e slaapkamer met massief houten vloer, balkon aan de voorzijde en airco aan de achterzijde.

Achter de woning ligt een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met achterom. Met een groot terras achter de woning en elektrisch zonnescherm. Enkele treden lager sierbestrating. Achterin de tuin staat de houten berging voor tuingereedschap en fietsen met een overkapping aan de voorzijde.

Kom je kijken naar deze fijne gezinswoning?