Heer balderikstraat 84

Omschrijving

Aan een brede, rustige straat in een jonge wijk van Zaltbommel De Waluwe; ligt deze fraaie 2/1 kap woning met garage / bijkeuken. Om de hoek ligt een groot speelveld met speeltuin. Verder zijn de scholen, Parkeiland, winkelcentrum De Portage het station, de oprit naar de A2 en de historische binnenstad van Zaltbommel vlakbij.

Indeling begane grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning.
De naast gelegen garage, is van binnenuit toegankelijk en aan de voorzijde via een dubbele deur en aan de achterzijde via een tuindeur.
Vanuit de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, bereikt u de woonkamer.
De L-vormige ruime woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, heeft een moderne gashaard met afstandsbediening en een massief hardhouten vloer. Aan de achterzijde is de toegang tot de keuken en er zijn openslaande deuren naar het terras.
Aan de achterzijde van de woning bij de eethoek met inbouwkast ligt de half open keuken met deur (met pliseacute;hor) naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad met 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, Siemens combi-magnetron, Siemens koelkast en Bauknecht vaatwasser.


Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de complete badkamer. Aan de voorzijde 2 slaapkamers en 1 aan de achterzijde. De volledige verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als (ouder)slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de badkamer en kijkt uit op de achtertuin. De lichte badkamer, volledig betegeld met witte tegels, is voorzien van vloerverwarming, een ligbad en aparte douche beiden met thermostaatkraan. Verder is er een breed wastafelmeubel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar.
De overloop biedt toegang tot de grote slaapkamer met een licht grijze vloerbedekking en hoog plafond. Ernaast bevindt zich de L-vormige berging met de witgoedaansluitingen, AWB CV HR ketel en mechanische ventilatie unit.
Via de hal op de begane grond is inpandig de garage bereikbaar. De ruime garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijden en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.
Achter de woning ligt een prachtige groene tuin met diverse terrassen en zitjes zodat er altijd een zonnig plekje te vinden is. De tuin is bereikbaar via de garage, keuken en de openslaande deuren in de woonkamer. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, borders, struiken en sierbomen. Komt u kijken?