Koekoekstraat 13

Omschrijving

Aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden ligt deze lichte middenwoning met diepe tuin en achterom. De woning is een ideaal voor starters en op korte termijn beschikbaar. De ligging is prettig in de woonwijk “De Vergt” vlakbij winkelcentrum “De Portage”, scholen,  sporthal, zwembad en Parkeiland. Ook de historische binnenstad met singel en park is dichtbij. 

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde.
Via de hal met houten vloer, garderobe, meterkast, kelderkast en volledig betegelde toilet zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De deuren zijn  fraaie paneeldeuren en er is een deur met glas in lood naar de woonkamer. De doorzon woonkamer met massief houten vloer, heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor deze extra licht is. Er is tevens een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is de open keuken met toegang naar de tuin en berging. De (Keller) keuken met aanrechtblad met 1,5 spoelbak, is voorzien van diverse keukenkasten en (inbouw)apparatuur zoals een Whirlpool  4 pits gastoestel, Whirlpool afzuigschouw en een Bauknecht koelkast er tegenover. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin met berging. In deze geïsoleerde berging met elektrische radiator en raam  aan de tuinzijde, zijn de witgoed aansluitingen.

Indeling 1^e verdieping

Via een vaste trap is de 1^e verdieping bereikbaar met 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide met een lichte vloerbedekking en inbouwkast (en). Aan de voorzijde ligt de 3^e (slaap)kamer tevens met  een inbouwkast. Door de grote ramen  een extra lichte kamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde is voorzien van een  douchecabine, wastafel en 2^e toilet.

Indeling 2^e verdieping

Via een luik op de overloop met vlizo trap is de bergzolder bereikbaar met de spiksplinternieuwe Remeha Avanta CV HR ketel (aug. 2022) en veel opbergruimte.

Achter de woning is een overkapping naar de geïsoleerde berging met de witgoedaansluitingen en ligt de onderhoudsvriendelijke tuin met  sierbestrating, siergrind, borders met beplanting en een achterom. De tuin met tuinmuur en houten schuttingen is een fijne diepe tuin met voldoende ruimte voor verschillende hoekjes en zitjes. Door de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden

Kortom een aantrekkelijke starters woning met veel mogelijkheden en rustig gelegen, kom je kijken?