Maasstraat 1

Omschrijving

Gelegen op eacute;eacute;n van de mooiste plekken in Zaltbommel, aan de rand van het historische centrum , in een rustige straat bij de Waal en de stadswallen ligt deze (hoek)stadswoning met eigen oprit, achterom en uitbouw aan de achterzijde.

Indeling begane grond:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde.
De voorgevel van het pand is, zoals bijna de gehele binnenstad van Zaltbommel, beschermd stadsgezicht.
De voordeur geeft toegang tot de hal met donkergrijze tegelvloer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. In de hal is verder de trapopgang, meterkast, garderobe en de deur naar de woonkamer en toilet. Het moderne toilet met hangend toilet is voorzien van een fraai ingebouwd fonteintje.
De rechthoekige woonkamer is bijzonder licht door de diverse ramen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Daarnaast geeft deze een ruimtelijk effect door het hoge plafond. De vloer is voorzien van een houten vloer met eiken toplaag.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne keuken met aanbouw en schuifpui(en) naar de tuin. De keuken in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gastoestel met afzuigschouw, oven en koelvries combinatie.
De uitbouw is aan de achterzijde iets verhoogd en tevens te gebruiken als eetkamer.
Er is naast een tuindeur een schuifpui naar de zijtuin en een schuifpui naar de achtertuin.
Boven de uitbouw is via een vlizotrap de kantoor- of atelier ruimte met dakkapel en verwarming bereikbaar.

Indeling 1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop 2 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de overloop staat de witgoedapparatuur en hangt de CV ketel en zonneboiler.
De moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en designradiator.
Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met zicht op de Waal en uiterwaarden. De kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer, ook voorzien van een laminaatvloer en raam met zicht op de Waal.

Indeling 2e verdieping:

Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar.

De keukendeur en schuifpui(en) geven toegang tot de zijtuin en achtertuin met eigen achterom. De ommuurde tuin ligt op het oosten en is zonnig doordat deze ca 14 meter diep is.
Kortom een fijne stadswoning op een heerlijke plek, komt u kijken?