van Beethovenstraat 1

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning met oprit naast de woning ligt aan een brede groenstrook nabij de toegangsweg naar de binnenstad van Zaltbommel.  Met een moderne keuken, 4 slaapkamers, extra werkplek, aparte witgoedruimte en berging op zolder is het een fijne gezinswoning te noemen met daarbij een zonnige tuin op het Zuiden. De woning is ruim, goed onderhouden en in 2011 voorzien van een nieuwe dakkapel, nieuw rookkanaal en fraaie open haard.  
De A2 en het station zijn snel bereikbaar evenals de historisch binnenstad. 

Indeling begane grond:

De entree is aan de voorzijde van de woning. Naast het huis ligt de oprit afgescheiden van de zijstraat door een grote beukhaag en lage haag. Via de ruime hal met houten vloer, garderobe, gangkast en meterkast is de woonkamer bereikbaar. Het toilet, in dezelfde kleurstelling als de badkamer, heeft een hangend toilet en fonteintje.
De Z-vormige woonkamer is licht door de grote ramen aan voor en achterzijde en heeft een mooie massief houten vloer. Bij het zitgedeelte aan de voorzijde bevindt zich een fraaie open haard met glazen schuifdeur.
Bij de moderne, open keuken ligt de eethoek met zicht op de zijtuin en achtertuin. Deze keuken in L-opstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, close-in boiler, 4 pits Bosch gasfornuis met oven en afzuigschouw (Bosch), een Bosch vaatwasser en – koelvries combinatie.

Indeling 1^e verdieping:

Op de 1^e verdieping liggen aan de overloop 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde met een lichte vloerbedekking en grote ramen. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide ingericht als baby en/of kinderkamer.
De 2^e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast is tevens voorzien van vloerbedekking en heeft een deur naar het balkon.
De volledig betegelde badkamer met groot raam is voorzien van een inloop douche met een thermostaatkraan. Verder is er een 2^e toilet (hangend), wastafelmeubel en designradiator. 

Indeling 2^e verdieping:

De 2^e verdieping heeft naast de 4^e slaapkamer met groot dakraam en kastruimte achter de knieschotten, een ruime voorzolder met zijraam, bergvliering, spiksplinternieuwe Remeha CV HR ketel (dec 2021) en een aparte witgoedruimte / berging. Er is tevens een fijne werkplek gecreëerd bij de dakkapel aan de achterzijde met extra berging voor veel opbergmogelijkheden.     

Achter de woning ligt  een fraaie, zonnige tuin op het Zuiden met een groot, verlaagd terras met sierbestrating, diverse borders met sierbomen en beplanting.  Er is een achterom en aan de achtergevel op het Zuiden hangt een groot zonnescherm.
Achterin de tuin staat een stenen berging met daarnaast een extra berging. 
De woning ligt op loopafstand van het centrum en is instapklaar. Kortom een ruime, heerlijke gezinswoning!

Kom je kijken?