Voetakker 9

Omschrijving

Royale gezinswoning met 5 slaapkamers, nieuwe zonnepanelen(2023), nieuwe CV ketel (2023) en moderne keuken én badkamer. Met Energielabel A! Gunstig gelegen aan een rustige doodlopende straat in groene de woonwijk De Spellewaard, op loopafstand van scholen, klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en de historische binnenstad van Zaltbommel. De woning heeft voor en achter een onderhoudsvriendelijke tuin met achter een tuin op het Zuiden met stenen berging met overkapping en een achterom. En voor voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde. Vanuit de hal met garderobe, trapopgang, meterkast , hoge bergkast en modern toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar.
De  lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een tegelvloer in aardetinten. Aan de achterzijde is de zithoek met zicht op de tuin.  Via een tuindeur is het terras, de berging en zonnige tuin op het Zuiden bereikbaar. De deur en het raam zijn voorzien van een rolluik.

Aan de voorzijde ligt de eethoek bij de open keuken. Deze moderne keuken in L-vorm heeft een composiet aanrechtblad met spoelbak en o.a. Siemens  inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:

Via de trap in de hal is de 1^e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop  3 ruime slaapkamers en de complete badkamer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers voorzien van een lichte laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is  voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren, een extra wastafel en een lichte laminaatvloer zoals de gehele verdieping.
De ruime, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming en  inbouwspots  is ingericht met een ligbad  met handdouche. Daarnaast is er een inloopdouche met ingebouwde regendouche en een handdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een 2^e hangend toilet.

Indeling 2e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar met een werkkamer en grote slaapkamer beiden met een kunststof dakkapel.  Verder met een voorzolder met de witgoed-aansluitingen,  de nieuwe Atag CV HR combiketel (2023), mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen(2023). 
Achter de woning ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating , pergola met druif, kunstgras en een achterom. Met een groot terras met elektrisch zonnescherm direct achter de woning en toegang tot de stenen berging met daarachter een overkapping. Bijzonder praktisch voor de fietsen en tuinmaterialen.

Kortom een gunstig gelegen, royale en energiezuinige gezinswoning. Kom je kijken?